為進(jìn)一步推進(jìn)我司歷史遺留問題的妥善處理，根據(jù)已聘請(qǐng)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所和律師事務(wù)所的盡調(diào)意見，擬對(duì)屯昌中心商業(yè)廣場(chǎng)14200.558平方米的商鋪資產(chǎn)進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估?，F(xiàn)公告如下：

一、項(xiàng)目信息

工作內(nèi)容：就我司持有的屯昌中心商業(yè)廣場(chǎng)14200.558平方米商鋪資產(chǎn)的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估并出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

二、項(xiàng)目費(fèi)用及服務(wù)時(shí)間要求

項(xiàng)目費(fèi)用控制價(jià)為9萬元以下，報(bào)價(jià)含各類相關(guān)服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)及中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)人員的差旅食宿費(fèi)。

中選機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到正式中選通知2日內(nèi)，派出項(xiàng)目小組進(jìn)場(chǎng)開展工作，并根據(jù)有關(guān)工作具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求做好后續(xù)工作。項(xiàng)目服務(wù)期為15個(gè)工作日，以合同生效時(shí)間為準(zhǔn)。

三、中介機(jī)構(gòu)參加比選資質(zhì)要求

（一）在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立3年及以上并已完成在行業(yè)監(jiān)管部門的備案，且有房產(chǎn)類企業(yè)評(píng)估的經(jīng)驗(yàn)；

（二）中介機(jī)構(gòu)以及本次委派評(píng)估師無行政處罰或者行業(yè)處分等不良記錄；

（三）中介機(jī)構(gòu)具有向大型國(guó)有企業(yè)或中央企業(yè)提供該類專項(xiàng)服務(wù)的業(yè)績(jī)；

（四）近3年未發(fā)生嚴(yán)重的顧客投訴；

（五）參選人需具有良好的資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有出現(xiàn)法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)；

（六）現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，且有豐富的職業(yè)經(jīng)驗(yàn)，一般評(píng)估人員為從事評(píng)估工作1年以上人員；

（七）本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

（八）中選評(píng)估所對(duì)開展項(xiàng)目所取得的信息和內(nèi)容保密，簽署保密協(xié)議，不得對(duì)外或第三方披露。

四、比選文件內(nèi)容

（一）參選機(jī)構(gòu)資格證明文件

1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、遞交材料的受托人身份證復(fù)印件；

2.參選機(jī)構(gòu)基本簡(jiǎn)介及資產(chǎn)評(píng)估證書的備案公告；

3．提供該類資產(chǎn)評(píng)估工作中沒有出現(xiàn)重大質(zhì)量問題和不良記錄的書面承諾書；

4．本次服務(wù)項(xiàng)目人員配置情況說明；

5．從事同類項(xiàng)目過往業(yè)績(jī)介紹及證明文件（合同復(fù)印件）；

6．?dāng)M簽訂合同書的主要條款。

7.評(píng)估報(bào)價(jià)及付款方式。

8、信用中國(guó)查詢不良記錄。

上述參選機(jī)構(gòu)資格證明應(yīng)加蓋公章。

（二）書面報(bào)價(jià)單

比選報(bào)價(jià)單應(yīng)大寫填具報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于控制價(jià)的為無效報(bào)價(jià)，加蓋公章并經(jīng)法定代表人或負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代理人）簽字，單獨(dú)密封且蓋騎縫章提交。

五、比選方法

（一）采用一次書面報(bào)價(jià)、綜合評(píng)分法進(jìn)行比選；

（二）按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合評(píng)審打分。評(píng)分結(jié)束后，根據(jù)綜合評(píng)分由高到低的順序選取中選單位，如比選綜合評(píng)分出現(xiàn)相同分值的情況時(shí)，取報(bào)價(jià)低者為中選單位。

（三）評(píng)分細(xì)則表

六、參選注意事項(xiàng)

（一）參選機(jī)構(gòu)提交的參選材料，如不按要求填寫、不完整、不蓋公章，或提供的相關(guān)資料、資格資質(zhì)證明文件不真實(shí)，或逾期送達(dá)，或未送達(dá)指定地點(diǎn)，均視為不符合資格條件，不可參加比選；

（二）參選機(jī)構(gòu)提交的比選報(bào)價(jià)單，報(bào)價(jià)高于控制價(jià)的，或未加蓋公章，未經(jīng)法定代表人或負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代理人）簽字，未單獨(dú)密封，均視為無效報(bào)價(jià)，不可參加比選；

（三）參選機(jī)構(gòu)提交書面報(bào)價(jià)后不得撤回、不得修改，否則取消參選資格；

（四）確認(rèn)為中選機(jī)構(gòu)后，須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，派出人員開展具體工作，不得無故放棄；

（五）原則上中選機(jī)構(gòu)不得更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，如因客觀因素確需更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，需征得我司同意；

（六）報(bào)名截止日前，如參選機(jī)構(gòu)對(duì)比選內(nèi)容有疑議的，可電話咨詢。對(duì)于不能夠當(dāng)場(chǎng)電話解答的，可將疑議內(nèi)容掃描，簽字加蓋公司公章后發(fā)至我司郵箱。

（七）中選機(jī)構(gòu)若不能按要求簽訂協(xié)議，或不能按期完成工作，或在工作中無法保證質(zhì)量，給我司造成損失的，應(yīng)賠償損失。如中選機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，則候補(bǔ)機(jī)構(gòu)成為中選機(jī)構(gòu)。

七、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

（一）公告時(shí)間：2021年12月7日至12月9日17:00；

（二）報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：有意參加比選的機(jī)構(gòu)，請(qǐng)?jiān)?021年12月9日17:00前將比選文件（參選機(jī)構(gòu)資格證明文件和書面報(bào)價(jià)單）送至?？谑旋埲A區(qū)龍昆北路2號(hào)珠江廣場(chǎng)帝豪大廈15樓，逾期不再受理報(bào)名。

八、聯(lián)系方式

比選人：海南省旅游投資控股集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：戴先生

電話：15595749801   聯(lián)系郵箱：757884962@qq.com

監(jiān)督人：雷女士

聯(lián)系電話：18689909789

地址：?？谑旋埨ケ甭?號(hào)珠江廣場(chǎng)帝豪大廈15樓

附件：海南省旅游投資控股集團(tuán)有限公司聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估中介服務(wù)機(jī)構(gòu)公開比選報(bào)價(jià)單